פרויקט זוכה תחרות אדריכלים מוזמנת.
בשכונת קטמונים במתחם ברוצקוס הייחודי ולצד תחנת רק"ל עתידית , מתוכנן מתחם התחדשות עירונית שתכנונו התבסס על שימור ערכי המתחם הקיים והDNA המקומי. בשלב התחרות גובשו 3 חלופות תכנוניות להתחדשות המתחם, אשר התייחסו באופן שונה לשמירת ערכי המתחם הקיים. התכנון שומר על מאפייני המקום בהם בינוי היקפי סביב חצרות ורשת שיטוט הקושרת את המרחבים הציבוריים במתחם – הן ביניהם והן לסביבתם.
התכנון מבוסס על יצירת מספר חללים ציבוריים: כיכר הרק"ל העירונית, הפעילה והמוגדרת, שתי חצרות פנימיות המאזכרות את החצרות הקיימות והמקושרות ביניהן ולסביבתן במערכת פתוחה ומזמינה וכן שדרה ירוקה חדשה החוצה את המתחם וקושרת את רחוב בן זכאי לרח' בן טבאי והלאה לבני בתירא. בנוסף ציר שיטוט לכל רוחב המתחם מחבר בין בחצרות הפנימיות וקושר בין צפון-מזרח השכונה לדרום-מערבה. המתחם מציע דופן רחוב פעילה לאורך רחוב בן זכאי עליו תעבור הרק"ל. המתחם מכיל מרכיבים עירוניים של תכנון ליד תחנת רק"ל (צפיפות, ערוב שימושים, הליכתיות, קומפקטיות) ומצליח ליצור מתחם אינטימי ועירוני כאחד. הפרויקט זכה בשלב הגמר בתחרות והוא כיום בשלבי קידום תכנו מול הרשות המקומית.
