ההתחדשות המתוכננת ברחוב ברודצקי 9 בשכונת רמת אביב בתל אביב, מציעה הקמת מבנה בן 21 יחידות דיור חדשות במקומו של מבנה שיכון בן שלוש קומות המאכלס 12 משקי בית בדירות קטנות. הדירות במבנה העתידי יציעו תמהיל דיור מגוון של בגדלי דירות של שלושה עד שמונה חדרים, שיוכלו להתאים למשקי בית מגוונים. האתגר התכנוני בפרויקט זה היה תכנון יחידות דיור איכותיות וגמישות, כשפרופורציות הנפח העתידי מאפשרות רק שני כיווני אוויר לכמחצית מהדירות.
רמת אביב מאופיינת במרקם ייחודי בנוף העירוני הבנוי והפנוי. המרקם הבנוי והמרחב הציבורי בשכונה מורכבים מטבע עירוני עשיר ומגוון וממבננים המעודדים חיי קהילה, הליכתיות ושיטוט. עיצוב המבנה מתייחס ומדגיש את פינת הרחובותבה ממוקם המבנה. חומרי החזית משולבים מחומרים היסטוריים של מבני השיכון בשכונה (טיח לבן) ומחומרים עכשוויים (זכוכית, אלומיניום, חיפוי דמוי עץ). בתכנון הושם דגש מיוחד לשמירה על פרופורציות המרקם הישן – הן בפרופרציות הנפח והן בשפה ובפתחים שלו. כמו כן ניתנה תשומת לב מכבדת לתכנון המרחב הציבורי והצמחיה הקיימת והחדשה.
